Szczawnica szuka zainteresowanych wydzierżawieniem parkingu w Pieninach

Dofinansowanie dla realizacji przez Szczawnicę projektu pod nazwą „Wzrost atrakcyjności turystycznej Szczawnicy i Leśnicy - miast pogranicza polsko - słowackiego poprzez rozbudowę infrastruktury turystycznej” zostało pozytywnie zaakceptowane w ramach Europejskiej Współpracy Terytorialnej - Program  Współpracy Transgranicznej Rzeczpospolita Polska - Republika Słowacka 2007-2013. Wysokość dotacji ostatecznie wyniosła 50 % szacunkowej wartości realizacji zadania.

W ramach powyżej opisywanego projektu przewiduje się realizację inwestycji polegających na rozbudowie parkingu zlokalizowanego w Szczawnicy oraz rozbudowę i modernizację „Chaty Pieniny” w Leśnicy.  Na skutek realizacji projektu parking zlokalizowany w Szczawnicy będzie miał powierzchnię ponad dwukrotnie większą, przekraczającą 6000 m2, na której zostało zaplanowane 217 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych oraz 16 miejsc parkingowych dla autobusów. Rozbudowana zostanie również infrastruktura towarzysząca parkingowi, uzyskując przy tym nowy wgląd oraz funkcjonalność. Dla obiektu parkingu został wykonany projekt budowlany i została uzyskana decyzja o pozwoleniu na budowę.

 

Pierwotnie Miasto i Gmina Szczawnica planowała, iż będzie samodzielnie zarządzać oraz eksploatować wybudowanym przez siebie parkingiem. Jednakże z uwagi na zmianę sytuacji finansowej Miasta i Gminy Szczawnica, wiążącą się z koniecznością pozyskania dodatkowych środków na realizację projektu, nie powodujących wzrostu zadłużenia Miasta i Gminy Szczawnica, podjęto decyzję o zmianie sposobu realizacji projektu poprzez wydzierżawienie całości wybudowanego  obiektu parkingu podmiotowi trzeciemu, w zamian za określony w drodze właściwej procedury przetargowej czynsz dzierżawny. 

Umowa dzierżawy zostanie zawarta z podmiotem, który zaoferuje najwyższe wynagrodzenie na rzecz Miasta i Gminy Szczawnica tytułem zawartej umowy dzierżawy, przy uwzględnieniu w kryteriach oceny również okresu na jaki ma zostać zawarta umowa dzierżawy. Czynsz dzierżawny będzie płatny z góry za cały okres na jaki zostanie zawarta umowa dzierżawy. Miasto i Gmina Szczawnica planuje określić cenę wywoławczą dla dzierżawy tej nieruchomości w wysokości przynajmniej 2 500 000,00 zł (dwa miliony pięćset tysięcy złotych), która to kwota odpowiada wkładowi własnemu Gminy w realizację projektu.

 

- Wątpliwości instytucji zarządzającej funduszami transgranicznymi spowodowała znaczne przesunięcie w realizacji tego zadania. Jeszcze dwa lata wcześniej bylibyśmy w stanie zrealizować to zadanie przy udziale środków własnych. Obniżenie dofinansowania z 85 % do 50 % oraz zmiana naszej sytuacji finansowej związana z realizacją w miedzy czasie innych projektów unijnych wymusiły decyzję o poszukiwaniu partnera prywatnego. Czynsz dzierżawny pozyskany jednorazowo pozwoli na zapewnienie wkładu własnego ale wiąże się również z wyrzeczeniami tzn. oddaniem parkingu na kilka lat dzierżawcy oraz nie osiąganiem z tego tytułu dochodów w kolejnych latach. Jest to jedyna możliwość realizacji tej inwestycji. - mówi Grzegorz Niezgoda Burmistrz Miasta i Gminy Szczawnica.